コラム
2025.08.26
一人暮らしに平屋はちょうどいい？｜費用・間取り・メリットを解説
「一人暮らしに平屋は贅沢なのでは？」と思う方もいるかもしれません。しかし実際には、コンパクトで暮らしやすく、老後まで安心して暮らせる住まいとして平屋は注目を集めています。本記事では、一人暮らしに適した平屋の間取りや費用、メリット・デメリットをわかりやすく解説します。
一人暮らしに平屋が選ばれる理由
一人暮らしの住まいというと、アパートやマンションを想像する方が多いかもしれません。しかし近年は「小さな平屋」を選ぶ人が増えています。その理由は、コンパクトさだけでなく、安心感や快適性を兼ね備えているからです。
・段差がなく安全性が高い
平屋は階段がないため、将来的に体力が落ちても安心して暮らせます。シニア世代だけでなく、若い世代にとっても「けがのリスクが少ない」「掃除や移動が楽」といった利点があります。
・管理や掃除がしやすい
一人暮らしでは掃除や維持管理を自分一人で行う必要があります。平屋はワンフロアで完結しているため、掃除機をかけるのもスムーズで、日々の家事負担を大幅に軽減できます。
・生活動線が短く効率的
寝室・キッチン・水回りが同じフロアにまとまっているため、移動距離が短く効率的に生活できます。洗濯や料理など家事がスムーズに進むことは、一人暮らしの快適さに直結します。
・安心感とプライバシー性
平屋は外とのつながりを意識した設計がしやすいため、窓やデッキから庭を眺められる開放感を楽しめます。一方で間取りを工夫すれば、外からの視線を遮りつつプライベートを守ることも可能です。
・コンパクトでも贅沢な空間が持てる
一人暮らし用の平屋は20〜25坪程度でも十分ですが、LDKを広めに取れば、友人を招いたり趣味を楽しんだりできる「自分だけの贅沢空間」に変わります。アパートにはない開放感が得られるのも人気の理由です。
このように、平屋は一人暮らしに必要な「安全性・快適性・効率性」をすべて備えているため、幅広い世代から注目を集めています。
一人暮らし向け平屋の間取りプラン
一人暮らしの平屋は、20坪前後から30坪程度までが現実的な広さです。無駄を省きつつ必要な空間をしっかり確保すれば、快適に暮らせます。
1LDKタイプ（20坪前後）
コンパクトながらLDKを広めに取り、寝室を1部屋設けたプランです。一人暮らしであれば20坪程度でも十分で、LDKは15畳前後確保できるため友人を招いても窮屈さを感じません。水回りも使いやすい動線でまとめることで、効率的な暮らしを実現できます。
2LDKタイプ（25〜30坪）
寝室に加えてもう1部屋を設けた2LDKは、趣味の部屋や来客用として活用できます。将来的に家族構成が変わる可能性を見据えても使い勝手がよく、人気の間取りです。LDKを20畳程度確保できるため、開放感もあります。
ワークスペース付きプラン
リモートワークが普及した今、書斎やワークスペースを組み込むプランも人気です。LDKの一角や寝室横に3〜4畳ほどのスペースを確保すれば、仕事も趣味も快適に楽しめます。一人暮らしならではの自由な間取りが可能です。
一人暮らしの平屋にかかる費用目安
平屋は基礎や屋根の面積が広くなるため、同じ延床面積の2階建てに比べると建築費はやや高めになります。しかし一人暮らし向けのコンパクトなサイズであれば、比較的手が届きやすい価格帯です。以下は延床面積ごとの目安です。
建築費はグレードや地域の工事単価によって差がありますが、コンパクトな平屋なら1,500万円前後から実現可能です。
また、ランニングコストも一人暮らしにとって重要です。固定資産税は延床面積に比例して増加しますが、20〜30坪程度であれば年間10万〜20万円程度が目安です。光熱費もワンフロアで冷暖房効率が高いため、2階建てより抑えやすい傾向があります。
平屋で一人暮らしするメリットとデメリット
一人暮らしで平屋を建てると、多くのメリットが得られる一方で、注意しておくべきデメリットも存在します。両方を理解したうえで、自分のライフスタイルに合うかどうかを検討することが大切です。
メリット：管理しやすく快適
平屋の一番の魅力は「管理のしやすさ」です。ワンフロアで完結しているため、日々の掃除やメンテナンスに余分な労力がかかりません。階段の上り下りがないことで生活動線が短く、家事や移動もスムーズです。
また、将来的に体力が落ちても段差の少ない平屋なら安心して暮らし続けられるため、老後の住まいとしても理想的です。例えば「寝室からトイレや浴室までの移動を最短にする」など、一人暮らしならではの効率的な間取りにすることも可能です。さらに冷暖房効率も高く、光熱費を抑えやすい点もメリットです。
デメリット：土地の広さが必要・将来の売却性
一方で、平屋には注意が必要な点もあります。同じ延床面積で比べると、平屋は基礎と屋根を広く取る必要があるため、2階建てに比べてより広い土地が必要です。特に都市部では土地取得費用が高額になりやすく、建築費用も割高になる傾向があります。
さらに、一人暮らし向けの小規模な平屋は「需要のニッチさ」がデメリットになる可能性もあります。将来、売却や賃貸に出そうとしたときに、購入希望者が限定されてしまうケースがあるのです。そのため、リセールバリュー（資産価値）を意識する場合は、間取りやデザインに汎用性を持たせておくことが重要です。例えば、1LDKにしても将来的に2人でも暮らせる仕様にしておくなど、柔軟性を確保する工夫が役立ちます。
一人暮らし平屋の人気デザインスタイル
平屋はシンプルな構造だからこそ、デザインの自由度が高いのが特徴です。一人暮らし向けでは、自分のライフスタイルや趣味に合わせて空間を作りやすく、個性を反映させた住まいを楽しめます。特に以下の3つのスタイルは人気があります。
ミニマルデザイン
白やグレーを基調としたシンプルな空間で、余計な装飾を排したデザインが特徴です。家具や収納を最小限にすることで生活感を抑え、すっきりとした雰囲気を演出できます。一人暮らしならではの「必要なものだけに囲まれた暮らし」を実現しやすく、掃除や管理のしやすさも魅力です。
北欧テイスト
木の温かみを活かした落ち着いた空間で、自然素材を取り入れるのがポイントです。ナチュラルカラーの家具やファブリックを組み合わせれば、シンプルながら温かみのある雰囲気に仕上がります。居心地の良さを重視する人や、休日に家でゆったり過ごしたい方におすすめのスタイルです。
和モダン
畳や障子などの和の要素を取り入れつつ、現代的にアレンジしたデザインです。コンパクトな平屋でも、リビングに和室を設けたり、落ち着いた色合いの外観を取り入れることで日本らしい暮らしを楽しめます。和の落ち着きとモダンな快適性を両立できるため、幅広い世代に支持されています。
まとめ
一人暮らしに平屋は「ちょうどいい暮らし」を実現する選択肢です。間取りをシンプルにすれば20坪前後でも快適に暮らせ、老後まで安心して住み続けられます。ただし土地の広さや将来の資産価値を考慮して計画を立てることが大切です。無理のない広さで、自分のライフスタイルに合った平屋を選ぶことが、長く快適に暮らすためのポイントです。
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※本記事の内容は一般的な情報提供を目的としています。記事の正確性は保証できません。RANの仕様や価格は予告なしに変更となる場合があります。
