コラム
2025.08.26
平屋住宅のメリットを解説。人気の理由を徹底分析！
平屋と聞くと、「田舎っぽい」「古めかしい」といったイメージを持つ方もいるかもしれません。しかし、近年は平屋の魅力が見直され、人気が高まっています。国土交通省の住宅着工統計によると、2012年の新築戸建てにおける平屋の割合は6.8%だったのに対し、2022年には13.5%、2023年には14.7%と、約2倍に増加しています。この記事では、平屋住宅のメリットを詳しく解説し、その人気の理由に迫ります。
平屋住宅のメリット
平屋とは、2階以上のフロアがない1階建ての住宅です。その特長から生まれるメリットは多岐にわたり、特に快適性や安全性、デザイン性などで注目されています。以下、具体的なメリットを見ていきましょう。
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階段がない安心・快適な生活
・階段事故の心配がない
長寿科学振興財団の調査によると、高齢者の事故の71.4%が住宅内で発生し、そのうち18.7%が階段に関連しています。平屋は階段がないため、転倒リスクが低減され、体力の低下した高齢者でも安心して暮らせます。
・バリアフリー設計のしやすさ
2階建てや3階建て住宅では、車椅子生活のために階段スロープやエレベーターの設置が必要になる場合があります。一方、平屋は垂直移動が不要なため、バリアフリー設計が容易で、将来にわたって安心な住環境を整えやすいです。
訳アリ物件買取PROの調査では、平屋のメリットとして38.1%が「老後も住みやすい」、6.9%が「バリアフリー化しやすい」と回答。MUJI HOUSEのアンケートでも、「老後に安心」「バリアフリー」「階段がないこと」を評価する回答がそれぞれ60%以上、「転倒リスクが低い」と答えた人が40%以上でした。高齢化が進む日本で、平屋は安心して暮らせる住まいとして求められています。
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効率的な生活動線
ワンフロア構造の平屋は移動距離が短く、家事が効率的に行えます。例えば、掃除機を持って階段を上り下りしたり、雑巾を絞りに別の階に移動したりする手間がありません。MUJI HOUSEのアンケートでは、50%以上が「家事効率が良い」と回答しています。また、車庫と家屋を一体化させた「平屋ガレージハウス」にすることで、生活動線をさらに最適化できます。
平屋ガレージハウスについて興味がある方は以下の記事もご覧ください。
関連記事: 平屋ガレージハウスとは？理想の生活動線を実現。メリットとデメリットを解説
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デザイン性の高い外観
平屋は、昔ながらの畳敷きや襖のイメージから大きく進化しています。水平ラインを活かしたモダン建築や和モダン建築、LDKを中心に緩やかにつながる間取り、中庭やウッドデッキによる室内と自然の融合など、デザイン性の高さが魅力です。以下、平屋専門ブランドRANのモデルハウスを例に紹介します。
①稲沢市天池モデルハウス
名古屋市に隣接するベッドタウン。交通の便と自然環境が共存する地域で、和モダンな平屋が調和します。
②天白区植田南モデルハウス
名古屋市の閑静な住宅街。地下鉄で名古屋駅にアクセスしやすい。モダンなデザインが特徴的です。
③藤沢市石川モデルハウス
マリンスポーツで賑わうビーチエリア。史跡や名所が多数ある地域。開放感ある明るいデザインが異国情緒を演出します。
④流山市東初石モデルハウス
東京都心に近く、子育て世代に人気の緑豊かなエリア。「和モダン」が映える洗練されたデザインです。
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メンテナンス費用の削減
平屋は屋根や外壁の面積が少なく、高低差が小さいため、足場費用が不要な場合が多く、メンテナンス費用を抑えられます。以下に、2階建てとの比較を示します。
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項目 |
平屋（1階建て） |
2階建て |
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外壁塗装（10年ごと、30坪の場合） |
約50～80万円 |
約70～110万円 |
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足場設置費用（1回） |
約10～20万円 |
約30～50万円 |
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ウッドデッキのメンテナンス（5年ごと） |
約0～15万円 |
約5～20万円 |
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エネルギー効率と光熱費削減
冷暖房の効率化
2階建て住宅では、階段や吹き抜けによる熱損失や温度ムラが発生しやすく、空調効率が低下します。平屋は空調が均一で、1台のエアコンで広範囲をカバー可能です。また、全館空調の導入もスムーズです。
太陽光パネルの設置
同じ建築費用で比較すると、平屋の屋根面積は2階建ての約2倍です。そのため、太陽光パネルの設置スペースが広く、エネルギー効率の向上が期待できます。
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地震に強い構造
平屋は重心が低く（2階建てより1～2m低い）、重量も軽いため、地震や台風などの強風に強い傾向があります。2階建ては構造材や壁、床が多くなり重量が増すため、平屋の方が耐震性に優れ、万が一の際も避難しやすいです。
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家族間のコミュニケーション促進
2階建て住宅では、生活スペースと寝室が異なるフロアに分かれることが多いですが、平屋は全ての部屋が同一フロアにあります。家族の気配を感じやすく、物理的な距離が近いことで会話が増え、家族団らんが促進されます。
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子育てしやすい
ワンフロア構造により、子どもがどこにいても親の目が届きやすく、安心して見守ることができます。たとえば、リビングを中心に各部屋がつながる間取りなら、子どもが遊ぶ様子を見ながら家事をこなすことも可能です。また、段差のない設計は乳幼児の安全確保にもつながり、転倒・転落などの事故を防ぐ効果があります。実際にMUJI HOUSEの調査でも、10%以上の回答者が「子どもに目が行き届く」を平屋の魅力として挙げています。
まとめ
平屋住宅は、階段のない安心設計やバリアフリーの導入しやすさ、効率的な生活動線、洗練されたデザイン性、メンテナンスや光熱費の抑制、耐震性の高さ、そして家族のつながりを育む住まいとして、多くの機能的な魅力を備えています。高齢化や快適性を重視する現代において、その価値が改めて注目されている平屋。この記事を参考に、あなたらしい理想の暮らしを描いてみてください。
※本記事の内容は一般的な情報提供を目的としています。記事の正確性は保証できません。RANの仕様や価格は予告なしに変更となる場合があります。
